Рынок ипотеки в Новосибирске представляет тройка лидирующих российских банков. Первое место в рейтинге занимает Сбербанк России с результатом за первое полугодие 2011 года 130 млрд. руб. Вторую позицию занимает ВТБ 24 с результатом — 30 млрд. руб. и третье место занимает Газпромбанк — 16,5 млрд. руб. Такая картина практически наблюдается по всей стране.
Если взять в процентном соотношении, то увидим, что рынок ипотеки в Новосибирске первой тройки лидирующих банков в зависимости от объема выданных ими ипотечных кредитов по состоянию на июнь 2011 года распределился таким образом: банку Сбербанк России припадает 49% доли рынка, ВТБ 24 — 12,1%, Газпромбанку — 6,4%. Согласно итогам, десятка лидирующих банков заняла где-то 78% рынка кредитования жилья, как на долю трех банков-лидеров припадает 67,5%.
Предлагаемая банками Новосибирска ипотека, ее программы предоставления являются довольно разнообразными, которые существенно отличаются условиями кредитования, а именно: процентной ставкой, размером первоначального взноса, сроком выдачи кредита, размерами комиссионных и др. Если даже взять в разрезе предоставляемых тройкой лидирующих банков кредитных программ, то можно заметить существенные отличия.
Так, сегодня банк Сбербанк в Новосибирске ипотеку предлагает согласно 12 программам кредитования, в том числе и по ипотечной программе «Молодая семья». Ипотека Сбербанком России предоставляется, как для покупки готового жилья, так и жилья, которое еще только строится, также ипотеку можно оформить и под строительство собственного частного дома. Ипотечный кредит выдается как в рублях, так и в валюте (евро, доллар).
Согласно программам ипотечного кредитования банка Сбербанк в Новосибирске ипотеку можно оформить сроком до 30 лет, при процентной ставке, которая колеблется в зависимости от срока кредитования, валюты кредита и размера первоначального взноса от 8,8% годовых. Кроме того банком предлагается при оформлении ипотеки акция, согласно которой оформить кредит на жилье можно при процентной ставке 8% годовых, при сроке кредита 8 лет.
Что касается второго по списку банков-лидеров, то ВТБ 24 в Новосибирске ипотеку предоставляет так же как и Сбербанк России по разработанным специальным двенадцати ипотечным программам. Ипотечные кредиты можно оформить как на вторичное жилье, так и на новостройки, как в российских рублях, так и в валюте (доллар, евро), сроком до 50 лет. ВТБ 24 предоставляет также возможность оформлять ипотечные кредиты при нулевом размере первоначально взноса. Процентная ставка по ипотечным кредитам от ВТБ 24 колеблется в пределах 9,5−13,65% в рублях и 7,95−10,5% в валюте.
Кроме того, ВТБ 24 Новосибирск оформляет ипотеку еще и нецелевую, как в национальной валюте, так и в долларах и евро, без первоначального взноса, сроком от 5 до 20 лет при процентной ставке 13,05−16,9% в рублях и 10,45−12,35% в валюте.
Проанализировав ипотечный рынок Новосибирска, можно заметить, что сумма предоставляемой Сбербанком или ВТБ 24 Новосибирска ипотеки или иным банком зависит от стоимости приобретаемого в кредит жилья. Обычно такая сумма ограничивается банками, например, может состоять 70 % или 80 % от стоимости квартиры или иного жилья. Иногда банками могут выдаваться кредиты, которые покрывают 100% стоимости, но это скорей исключение из правила, нежели правило. Некоторыми банками также предусматривается и минимальный размер кредита, например, 15 или 30%.
Не смотря на некоторые возникающие при оформлении трудности, ипотека в Новосибирске, благодаря работе крупнейших банковских учреждений России, таких как Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк и многих других, которые всячески улучшают условия ипотечного кредитования жилья, стала намного доступней разным верстам населения.
Для расчета ипотеки калькулятор нужен по любому, это незаменимая вещь. Благодаря ему вы можете рассчитать за несколько минут на сколько выгодна ипотека в Екатеринбурге, какие ежемесячные платежи нужно будет выплачивать банку и сколько лет. Лучшие кредитные карты — это когда льготный период кредитования не менее 50 дней, небольшие проценты по кредиту и кредитный лимит свыше 500 000 рублей. Оформить кредитную карту через интернет просто, также просто как открыть онлайн вклады в Совкомбанке.