В 2012-м году объем ипотечного кредитования в России составит не более 600 млрд. рублей, приводят мнение экспертов рынка информационные агентства.
Прогноз в 600 млрд. рублей называется максимальным объемом рынка в наступившем году, достигнуть который удастся при условии возникновения благоприятных макроэкономических тенденций. Вместе с тем эксперты не прогнозируют рост рынка по сравнению с 2011 годом.
По итогам 2011 года объем ипотечного кредитования сложился на уровне чуть более 650 млрд. рублей, что является неплохим показателем и незначительно превышает объем рынка в докризисные годы. Эксперты отмечают, что за первые три квартала было выдано всего ипотечных кредитов на 450 млрд. рублей, или около 70% от общего годового объема, еще более 10% пришлось на октябрь.
С учетом такой динамики эксперты предполагают, что для положительной динамики рынка и выхода на докризисные показатели необходимо ежемесячно демонстрировать по объемам выдаваемой ипотеки показатель, превышающий 65 млрд. рублей.
Тем не менее, к отрицательным факторам, способным замедлить динамику роста, эксперты относят подорожание вкладов и увеличение ставок по ипотечным кредитам. Не исключено, что такие тенденции продолжаться и в 2012 году, предполагают участники рынка.