Московские власти ввели страхование жилья, которое является предметом залога при ипотечном жилищном кредитовании. Соответствующее постановление подписал мэр столицы Юрий Лужков.
Согласно постановлению, при страховании стоимость приобретаемой с помощью ипотечного кредита квартиры будет рассчитываться из расчета 25 тысяч рублей за 1 квадратный метр общей площади квартиры. Объем обязательств московского правительства по возмещению ущерба, причиненного застрахованным квартирам, установлен в размере 20 процентов от рассчитанной суммы.
Данный вид страхования является добровольным и не ограничивает возможностей гражданина в страховании жилого помещения, являющегося предметом залога, на других условиях.
В постановлении отмечено, что жилые помещения, подлежащие сносу и реконструкции или признанные аварийными, страхованию не подлежат.
Также в постановлении определены страховые случаи, при наступлении которых власти столицы возьмут на себя часть затрат в соответствии с договором о страховании.
К таким случаям относятся взрыв газа, пожар, аварии систем водопровода, отопления, канализации, а также падение каких-либо предметов и сооружений на застрахованное имущество.
Как сообщалось ранее, в 2007 году благодаря социальной ипотеке в Москве будет введено около 370 тысяч квадратных метров жилья. Как отметил первый заместитель мэра в Правительстве Москвы Юрий Росляк, из двухсот тысяч очередников столицы почти пятьдесят тысяч граждан могут позволить себе вступить в социальную ипотеку.
Как отмечают представители московского правительства, при социальном ипотечном кредитовании бюджет города практически ничего не теряет. Предполагается, что в первые годы социальной ипотеки городское правительство будет кредитовать строительство, а затем возвращать свои затраты в течение тридцати лет.
Процентная ставка по социальной ипотеке составляет 10,5 процентов в год в рублях. Для участия в программе социальной ипотеки и приобретении жилья требуется заплатить первоначальный взнос в размере 30 процентов от стоимости квартиры.
По материалам РБК