Вкладывая свободные деньги, потребитель хотел бы выжать максимум из покупки — получить ликвидный объект, который поможет сохранить потраченные средства, а лучше принесет прибыль, позволит получить все блага от вида на жительство, отдыхать в комфортной климатической зоне, предоставить качественное образование детям и не только.
Единицы покупателей приходят в агентство недвижимости со словами: «Я бы хотел приобрести недвижимость в Англии для своего сына, который будет проходить здесь обучение» или «Мне нужна квартира в Германии, поскольку я планирую перевести туда свой бизнес» и т. д. Подавляющее большинство покупателей перечисляют огромное количество целей, рассуждая, они останавливают свой выбор то на одной, то на другой стране.
Покупатели, которые среди основных целей называют отдых, в первую очередь выбирают Испанию, Болгарию, Кипр, Италию.
Если основной причиной покупки являются инвестиции, ориентируются на благополучные страны Евросоюза, в первую очередь на Германию.
Для обучения детей за границей в основном приобретают недвижимость в США, а не в Англии, как могло бы показаться. В Англии слишком дорогая недвижимость для россиян среднего достатка, здесь жилье предпочитают арендовать.
Если основная цель — вид на жительство, выбирают Латвию. С введением летом 2010 года поправки к латвийскому закону «Об иммиграции» Латвия стала страной, предоставляющей самые простые условия получения вида на жительства (ВНЖ) в Европейском союзе — при покупке недвижимости в стране на определенную сумму иностранные граждане получают вид на жительство сроком на пять лет. Не удивительно, что число россиян, желающих приобрести недвижимость в Латвии, резко выросло.
Помимо возможности получить вид на жительство, приобрести недвижимость именно в Латвии россиян мотивирует близкое к европейской части России расположение, климат, море, возможность говорить с местным населением как на английском, так и на русском языках. На фоне ситуации с Кипром Латвия становится еще и привлекательным местом для хранения и управления денежными активами.
«Таким образом, человек примет решение о покупке зарубежной недвижимости только в том случае, если в одной стране соединяться несколько важных для покупателя преимуществ. В противном случае он так и будет перебирать страны, отметая неподходящие варианты», — заключает Елена Королева.
На данный момент крупнейшим жилым комплексом бизнес-класса является «Республика солнца», расположенный на юго-западном побережье Рижского залива в городе Саулкрасты, всего в 150 метрах от береговой линии, среди дюн и корабельных сосен.
Территория жилого комплекса занимает 2,5 га. На ней расположены семь отдельно стоящих малоэтажных домов с апартаментами разных типов. Покупателям предлагаются современные апартаменты площадью от 32 до 181 кв. м.
«Покупая недвижимость в ЖК „Республика Солнца“, люди среди основных причин покупки называют получение ВНЖ, которое позволит им беспрепятственно путешествовать по территории любой страны Евросоюза и Шенгенского договора, жить в Латвии, обучать детей в европейских вузах по ценам для жителей региона», — говорит Елена Королева, руководитель проекта «Республика Солнца» — жилого комплекса бизнес-класса, расположенного на берегу Рижского залива.
Цена за квадратный метр в ЖК «Республика Солнца» в зависимости от расположения квартиры, площади, уровня отделки и видовых характеристик варьируется от €1800 до €3500. Инфраструктура комплекса включает в себя зону отдыха с оборудованием для барбекю, променад с выходом на пляж, подземную автостоянку на 137 парковочных мест, детскую площадку.
Источник: «МИЭЛЬ»