Ипотека в банке «Открытие»

Банк Открытие сегодня предлагает клиентам несколько ипотечных программ с различными процентными ставками и условиями. Они различаются в зависимости от типа приобретаемой недвижимости: новостройка или вторичное жилье.

Есть возможность использования материнского капитала для уплаты первоначального взноса. Это делает ипотечные кредиты банка Открытие более доступными для молодых семей с детьми.

Требования к заемщикам

• По требованиям Банк Открытие минимальный возраст заемщика на момент обращения — 18 лет, максимальный возраст заемщика на момент погашения кредита 65 лет. При этом, обратиться в банк за кредитом нужно до наступления возраста 60 лет.
• Заемщиками могут быть граждане Российской Федерации, не имеющие судимости или судимость должна быть снята или погашена.
• Военный билет для мужчин моложе 27-летнего возраста не требуется, но банк в ряде случаев может потребовать.
• Общий трудовой стаж заемщика должен быть более чем 1 год.
• Доходы заемщика должны подтверждаться справкой 2НДФЛ и/или справкой по форме банка.
• Также, возможно привлечение созаёмщиков, но не более 3 человек. Созаёмщики, по степени родства, могут быть родителями, супругами, совершеннолетними детьми, братьями или сестрами или гражданским супругом.

Если был переход на новое место работы с составлением трудового договора без испытательного срока, ждать 3-ёх месяцев не нужно: получив первую зарплату на новом месте, можно обращаться в банк за кредитом.

Если был переход из-за переименования организации или изменения организационно-правовой формы организации, а фактически, работник работает там же и занимается тем же, что и раньше — можно даже не ждать выдачи первой зарплаты. Достаточно получить сопроводительное письмо от организации, что было переименование, и можно обращаться в банк за кредитом.

Документы для ипотеки в банке Открытие

Чтобы получить ипотечный кредит, надо представить в банк следующий пакет документов:

• Заявление-анкета
• Паспорт гражданина РФ
• Заверенная копия трудовой книжки
• Справка 2-НДФЛ либо справка о размере дохода по форме банка за последние 6 месяцев.
• Военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет).
• ИП и владельцы / совладельцы юридического лица должны также представить финансовые и правоустанавливающие документы на компанию согласно утвержденному банком специальному перечню (их список необходимо уточнить у ипотечных консультантов в банке).

Как оформить ипотеку в банке Открытие

Сегодня, чтобы получить ипотечный кредит, не обязательно первым делом бежать в офис банка. Сначала надо заполнить анкету на сайте. Банк в автоматическом режиме проверит ваши данные и пришлет предварительное одобрение.

Затем надо будет отправить все необходимые документы через форму на сайте.

Если решение будет положительным, то вы получите утверждение объекта ипотеки и совершение сделки.

Погашение кредита

Банк «Открытие» предлагает аннуитетные и дифференцированные типы платежей.

Аннуитетные платежи — представляют собой равные суммы, представленные к оплате за в месяц. Она включает в себя основной долг и начисленный процент. В первые годы долг уменьшается незначительно, сначала погашаются проценты.

Дифференцированные — выплачивается равными долями. Сумма ежемесячного взноса к концу периода кредитования уменьшается, проценты начисляются на сумму остатка задолженности по ипотеке.

Условия кредитования

Условия получения ипотечных кредитов в кредитной компании:

• Сумма кредита от 500 тыс. р., максимальная величина зависит от региона выдачи и составляет от 15 до 30 млн. р.;
• Срок от 5 до 30 лет;
• Минимальная ставка 8,5%;
• Взнос собственными средствами от 10%.

Размер кредита не может быть больше 80%-90% от рыночной стоимости залога. Для оформления ипотеки в банке Открытие в 2020 году на рефинансирование действующей задолженности, у заемщика должны отсутствовать действующие просроченные платежи.

Как рассчитать выплаты

Чтобы произвести анализ, на какую сумму кредита может рассчитывать заемщик в зависимости от собственного дохода, следует рассчитать сумму ежемесячных платежей по кредиту. Это делается с помощью калькулятора, расположенного на сайте. Для этого потребуется знать стоимость недвижимости.

Кстати, рекомендуем:

• Кредит инвалидам
• Банки открывающие счета онлайн
• Неправильно введен пин код банковской карты

Например, при цене на квартиру в 5,5 млн. р., минимальный первоначальный взнос составит 546 тыс. р., при сроке кредитования 10 лет, с минимальной ставкой, сумма выплат составит 63,2 тыс. р. Чтобы оформить сделку величина дохода заемщика не может быть ниже 105,3 тыс. р. в месяц.

Возьмите ипотечный кредит в банке Открытие на выгодных условиях.

Преимущества ипотечного кредитования

• Собственное жилье, куда можно сразу заселиться;
• Безопасность сделки: банк учитывает надежность застройщика, проверяет документы, исключая факт мошенничества;
• Вы покупаете то, что вам нравится;
• Возможность приобрести собственность в новостройке;
• Процентная ставка по ипотеке ниже по сравнению с другими видами кредитования;
• Погасить ипотеку можно раньше заявленного срока.

Отзывы

В интернете можно найти множество отзывов о работе банка и и предлагаемых услугах, на этой странице мы приводим самые показательные на наш взгяд. Орфография и пунктуация сохранены.

В декабре прошлого года взяли кредит в Открытии. Так случилось, что уже в марте решили его закрыть. Я внесла деньги еще до списания, но так получилось, что деньги пришли на карту, а не на номер кредита. Я обратилось в поддержку и там мне сказали, что теперь закрытие произойдет только в следующем месяце, а нам кровь из носа нужно было этом! Девушка из поддержки посоветовала мне составить обращение и описать всю ситуацию, что я и сделала. Обращение мое рассмотрели и пошли навстречу! В итоге кредит закрылся мартом. Спасибо!!
Пишу в надежде, что со мной свяжется кто-нибудь владеющий ситуацией. У меня не отображаются счета и карты ни в интернет банке ни в мобильном приложении. Очень милая ситуация в условиях самоизоляции.Службы поддержки ничего внятного сказать не могут. Мол технические проблемы, которые непонятно когда закончатся. В итоге я теряю время и возможности. Случаи бывают разные, но всегда можно по человечески поступить, особенно со своими клиентами. Например, сказать о сроках. Пока сильно разочарован в работе данной организации