Рынок аренды московской недвижимости наводнили мошенники. Преступники пользуются ожиданиями клиентов снижения ренты и предлагают различные схемы, манящие своей привлекательностью, передает GZT.Ru со ссылкой на ПРАЙМ-ТАСС.
Самый распространенный и простой вид мошенничества на этом рынке — продажа липовых баз данных. Причем от таких действий страдают иногда даже крупные агентства с большим опытом работы. Арендатора в свободном поиске обмануть еще проще. Например: мошенник снимает квартиру и предлагает ее же клиентам на 100 долларов дешевле с торгом да еще и без комиссий и предоплаты. Однако нужно подождать несколько дней, пока лже-хозяин якобы вывезет свои вещи. А чтобы квартира «не ушла» клиенту предлагается оставить залог. Так прокручиваются до десяти человек на одной квартире.
Еще одна схема — это оказание так называемых информационных услуг. За небольшую плату клиенту обещают подобрать квартиру и свести его с собственником. Как правило, оплата за последний месяц тут тоже не предусмотрена — причем если клиенту не подойдет одна квартира — в течение месяца ему обязательно найдут другие варианты. Казалось бы — сказка! Однако деньги за свои услуги такое агентство берет до того как свести клиента с собственником или хотя бы дать его номер телефона. Клиент платит и в большинстве случаев приходит в квартиру, которую никто никогда и не собирался сдавать. После в так называемом офисе агентства клиента снова видят впервые, а особо недовольных до дверей провожает внушительных размеров охранник.
Подобных схем немало и печально то, что случаев, когда они срабатывают становиться все больше и больше — сказал в интервью Business FM генеральный директор компания «Пенни Лейн Риэлти» Георгий Дзагуров: «Я вижу, что сейчас в 3−4 больше ситуации, где нужно разбираться и где нужно вникать и нужно быть аккуратней, чем в прошлый раз и мне кажется это далеко не предел».
В случае, если вы стали жертвой мошенников, добиться возврата своих денег сложно, но можно. Однако гораздо проще избежать такой неприятной ситуации, подготовившись к сделке должным образом — рассказал в интервью Business FM адвокат Московской коллегии адвокатов «Князев и партнеры» Владимир Юрасов: «Это — свидетельство о собственности, документы, подтверждающие проживание в этой квартире. То есть, это копия финансово-лицевого счета, договор купли-продажи, если это вторичное жилье — первого покупателя, у кого-то, если он продает второму физическому лицу. Если это первичная квартира, то, соответственно, документы правоустанавливающие, то есть, разрешительная документация на застройку дома. Документы, подтверждающие сдачу дома госкомиссии, и так далее. Это — основные документы, которые необходимы для выявления этих мошеннических схем действия».
Самый простой и надежный вариант — нанять для этого профессионала. Гонорар естественно придется заплатить, но зато в таком случае можно сэкономить свое время и нервы.
Источник: GZT.Ru