Ипотека стремительно выдвигается в лидеры, оттесняя при этом остальные кредитные продукты российского банковского рынка. На конец 2007 года объемы ипотечного кредитования составили 54 млрд долларов, на 2008 год планируется, увеличит его до 80%.
Значительный прирост на рынке ипотеки в 2008 году произойдет за счет регионов, считают эксперты. И их доля на этом рынке будет только расти. Илья Зибарев, руководитель блока «Ипотечное кредитование» «Альфа банка», отмечает, что за последний год банки сделали очень многое для развития ипотеки в регионах. И основную ставку относительно развития в 2008 году делают именно на них.
«Вполне возможно появление различных модификаций ипотечных продуктов. Есть вероятность, что пойдет работа по узким нишам, что достаточно распространено за рубежом. Имеются в виду кредитные продукты отдельно для врачей, учителей и так далее», — говорит директор департамента ипотечного кредитования ВТБ Анатолий Печатников.
Банкиры прогнозируют увеличение сроков кредитования и выделение ипотечных кредитов в отдельную бизнес-линию.
Илья Зибарев, прогнозируя ситуацию на ипотечном рынке в нынешнем году, предположил, что банки все больше будут уходить на рынки первичного жилья, и в следующем году доля этого сегмента на рынке составит 15%.
Алла Цытович, управляющий директор блока розничного бизнеса Банка Москвы, считает, что в 2008 году будет развиваться направление монобанков, в частности, ипотечных. «Я знаю, что сейчас к выходу готовится два чисто ипотечных проекта. Сейчас их немножко притормозили из-за кризиса. Но деньги есть, осталось только начать».
Анатолий Печатников, член правления, директор департамента ипотечного кредитования считает: «Число ипотечных монобанков, напротив, будет сокращаться по причине того, что сейчас основной акцент делается на регионы. Для работы в регионах нужна сеть, а чтобы ее делать, нужны большие инвестиции. У монобанков вкладывать такие инвестиции в развитие сети нет возможности».
Источник: RealtyPress.ru