На рынке жилья в старых границах Москвы продается около 1,4 млн кв.м жилья. Доля квартир в общем объеме предложения составляет чуть менее 80%, на апартаменты приходится 22% всей экспозиции. За год количество апартаментов на рынке возросло практически в 3 раза — с 1,2 тыс. до 3,5 тыс. объектов, говорится в пресс-релизе аналитического центра Est-a-Tet.
Предложение во 2 квартале 2013 года выросло на 15% за счет выхода новых проектов и новых корпусов/очередей в существующих комплексах. Сейчас объем предложения представлен 186 домами, в которых предлагается порядка 16,1 тыс. объектов.
Средневзвешенная цена предложения в Москве без учета элитных объектов составила 179,6 тыс. руб. за кв.м, что на 3% ниже по сравнению с 1 кварталом. Уровень средних цен на первичные объекты в течение года оставался стабильным и находился в диапазоне 170−185 тыс. руб. за кв.м.
Эксперты Est-a-Tet прогнозируют, что средневзвешенная цена по рынку может скорректироваться в сторону уменьшения при масштабном выходе новых площадей, однако рост цен по каждому объекту сохранится и будет достаточно стабильным.
Сегодня дефицит жилья в Москве чувствуется особо остро — около 60% составляют проекты на завершающих стадиях строительства.
Источник: RWAY.Ru