Несмотря на существующие прогнозы о возможном наступлении экономического кризиса в России, спрос на жилье на первичном рынке Петербурга остается стабильным.
Эксперты агентства недвижимости Home estate отмечают, что обстановка на рынке купли-продажи жилья в новостройках стабильна. Уже с конца августа застройщики стали поднимать цены на квартиры; по прогнозам компании за осень средняя стоимость жилья увеличится на 3‒5%, и будет составлять в эконом-классе 68‒71 тыс. руб./кв.м, в комфорт-классе — 85‒90 тыс. руб., в бизнес-классе — 95‒140 тыс. руб., в сегменте элит ‒ от 140 тыс. руб. и выше. Также в сентябре наметился традиционный рост спроса на 10‒15%.
В Home estate полагают, что стабильность на рынке вопреки угрозе экономического кризиса связана с доверием покупателей к компаниям, работающим на рынке. «Опыт 2008 года показал, что на рынке сформировался пул надежных застройщиков, которые даже в кризис смогли сдать все объекты в срок. Люди рассматривают вложение средств в строящуюся недвижимость не как потенциальную опасность, а наоборот, — как способ сохранения денег», ‒ комментирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.
В агентстве также отмечают, что в большинстве случаев покупка квартиры на вторичном рынке связана, в первую очередь, с отсутствием возможности ждать сдачи дома. Особенно это актуально для приезжих, которым, необходимо при покупке жилья на первичном рынке тратить деньги на аренду квартиры.
«Рынок первичной недвижимости сегодня активно развивается: растет объем предложения и спроса. В проектах эконом-класса вообще большинство квартир раскупается на начальных этапах строительства. Думаю, в среднесрочной перспективе все будет достаточно стабильно», ‒ резюмирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.
Источник: RWAY.Ru