Ипотека от Совкомбанка

Услуга ипотечного кредитования в наше время становится всё более востребованной. Такой банковский продукт предлагается различными кредитными организациями. Особенности ипотеки в конкретном финансовом учреждении определяются условиями отдельно взятой программы.

Ипотека от Совкомбанка предоставляется на достаточно выгодных условиях. Получить кредит могут работающие граждане и пенсионеры. Более того, последние могут рассчитывать на лояльное сотрудничество — минимальные процентные ставки и достаточный срок погашения.

Совкомбанк предлагает линейку ипотечных займов, направленных на приобретение квартир в новостройках, жилплощади, предлагаемой на вторичном рынке, коммерческой недвижимости. Банк предусматривает льготные условия кредитования для зарплатных клиентов, предлагает оформление займов по программе субсидирования.

Какой объект можно приобрести по ипотеке от Совкомбанка

Программа целевая, средства направляются строго на приобретение жилья, которое в процессе оформления оставляется в залог. Пока ипотека не выплачена, обременение на недвижимость не снять. Заемщик может пользоваться помещением по своему усмотрению, запрет налагается только на реализацию объекта, она будет невозможна. Кредит выдается на покупку:

• квартиры в многоквартирном доме;
• нежилого помещения;
• апартаментов.

Совкомбанку важно, чтобы объект, приобретаемый за счет заемных средств, был ликвидным. Квартира не будет рассматриваться, если она располагается в блочном доме, который вскоре будет снесен. Также не могут быть оставлены в залог объекты, расположенные на территории ЗАТО.

Точные требования к недвижимости можно узнать непосредственно в офисах Совкомбанка. Рыночная стоимость недвижимого имущества должна соответствовать значению, выявленному в результате экспертной оценки помещения.

Ипотека под залог недвижимости

Данный банковский продукт может быть предоставлен под залог недвижимого имущества. Опционально возможно привлечение к сотрудничеству поручителей, благодаря чему начальная процентная ставка может быть снижена.

Размер кредита составляет до 60-ти % рыночной стоимости залога. Этот показатель определяется, исходя из рыночной стоимости аналогичных объектов недвижимости при учете идентичности площади, этажности и расположения здания. Начальная стоимость кредита на жилье составляет 36% годовых. Однако данная цифра может опуститься до 18,99 и даже 14,99%.

Кредит на жилье в Совкомбанке может быть предоставлен заемщику, возраст которого варьирует от 21-го года до 65-ти лет. В качестве залога не может использоваться объект недвижимости, собственником которого является несовершеннолетнее лицо. В список таких ограничений также входят дома, ограниченные обременениями и жилые помещения, которые должны быть снесены по решению городской мэрии.

Условия и требования

В чем преимущество ипотечного займа?

• Приобрести квартиру могут заемщики в возрасте от 20 лет.
• Максимальный возраст на момент выплаты последнего платежа не должен превышать 85 лет.
• Данное кредитование доступно не только физическим лицам, но и юридическим.
• Банк предлагает удобный размер первоначального взноса — от 10%.
• Заявка на кредит рассматривается в кратчайшие сроки — до 5 рабочих дней.
• Доступная сумма для получения кредита от 200 000 рублей до 30 000 000 рублей.

Общие требования к заемщикам

• Минимальный возраст заемщика — 20 лет.
• Последний взнос по ипотеке должен быть внесен до дня исполнения 85-летия кредитуемого;
• Заемщик должен иметь гражданство РФ;
• Постоянная регистрация на территории РФ — обязательное условие;
• Клиент должен иметь официальное место работы, причем на территории Российской Федерации (это требование не касается пенсионеров);
• Заемщик должен иметь постоянное место работы на протяжении последних четырех месяцев.

Как получить кредит от Совкомбанка

Чтобы стать заемщиком банка, необходимо подать заявку.

Сделать это можно как при личном визите в ближайшее отделение банка, так и при помощи онлайн-формы.

Ипотечный кредит на первичном рынке недвижимости «Новостройка». Банк позиционирует эту ипотеку как максимально выгодное предложение. Преимущества данной программы:

• Допускается стаж по последнему месту работы всего 3 месяца;
• Возраст от 20 до 85 лет — на момент исполнения максимального возраста кредит должен быть полностью закрыт;
• При недостаточном уровне дохода можно привлечь до 4 созаемщиков, особых требований к данным гражданам нет;
• Первоначальный взнос всего 10%;
• Решение по кредиту выносится всего за 1 день;
• Есть возможность получения бонусов от компаний-партнеров — при покупке квартиры у аккредитованного в Совкомбанке застройщика;
• Если застройщик не аккредитован, получить аккредитацию можно всего за 5 дней;
• Расчет с застройщиком безналичным способом;
• Оформляемый кредит будет полностью защищенным;
• Не важно, каким образом будет подтвержден доход заемщика — справкой 2-НДФЛ или справкой по форме банка — на размер процентной ставки это не повлияет;

Кстати, рекомендуем:

• Как заплатить кредит через онлайн банк
• Как отвязать карту
• Дебетовая карта Сбербанка сколько

Весь документооборот проходит в электронном виде, что ускоряет процесс обмена бумагами. Пакет документов для заемщика Пакет документов минимален: Анкета-заявление; Копия всех

Список документов для оформления ипотеки

Сбор необходимого пакета документов является одной из первоочередных задач, которые должен разрешить заемщик при желании сотрудничества с Совкомбанком. Основной перечень важных бумаг будет выглядеть следующим образом:

• паспорт;
• справка о доходах;
• свидетельство о регистрации;
• выписка из домовой книги;
• справка об отсутствии задолженности по платежам.

Из документов, подтверждающих доходы, заемщик должен предоставить оригинал справки 2-НДФЛ и копию трудовой книжки.

Погашение кредитной задолженности

Погашение кредитной задолженности может производиться двумя способами — посредством внесения наличных денежных средств или методом безналичного расчета.

В зависимости от особенностей составленного договора, платежи могут иметь аннуитетное или дифференцированное исполнение. Неустойка за своевременное внесение платежа составляет 0,3% за каждый день просрочки.

Чтобы не допустить таких просрочек, необходимо предварительно оценить свои финансовые возможности при использовании.