Росбанк, ипотека

Зачем нужна ипотека

Многие семьи в России нуждаются в улучшении жилищных условий. Так как зарплаты не слишком высоки, а стоимость недвижимости растет с каждым годом, то приобретение квартиры или дома для большинства россиян является болезненным, а порой неразрешимым вопросом. Чаще всего выходом из сложившейся ситуации является заявка на ипотеку.

Если принято решение воспользоваться ипотекой, то целесообразно изучить ипотечный ассортимент и условия от «Росбанка» — одного из крупнейших финансовых институтов страны.

Оформление ипотеки в Росбанке

Процедура оформления ипотеки на вторичное жилье в Росбанке состоит из нескольких этапов. Первый — выбор банка, в нашем случае это Росбанк. Поэтому можно сразу переходить к ознакомлению с актуальными предложениями учреждения. Обязательно учитывайте, что для получения ипотеки в Росбанке, нужно соответствовать требованиям к ипотечным заемщикам:

• возраст должен составлять не менее 21 года (часто — 23) и не более — 70 лет до момента, когда будет сделана последняя выплата;
• наличие трудоустройства, обычно достаточно, чтобы на текущем месте работы заявитель проработал минимум полгода;
• количество требуемых документов будет больше, чем при обычном кредитовании.

Процедура оформления ипотеки на приобретение недвижимости в «Росбанке» выполняется на упрощенных условиях. Подать заявку и рассчитать ипотеку на калькуляторе онлайн может любой гражданин РФ.

Чтобы оформить ипотечный займ в «Росбанке», следует обратиться в один из его офисов, при себе иметь необходимые документы:

• копия удостоверения личности;
• документ о доходах;
• копия всех листов трудовой книжки с отметкой работодателя;
• справка о регистрации в налоговой службе.

Далее подать заявку. По условиям постоянные клиенты банка могут оформить заявку на ипотеку по общегражданскому паспорту.

Подать анкету заявку на ипотеку можно еще быстрее и проще (без визита в отделение), воспользовавшись сервисом онлайн заявки.

Её электронный бланк включает всего 7 полей, которые потребуется заполнить:

Район и город, где планируется приобрести недвижимость;

• Личные данные о заемщике (ФИО);
• Мобильный телефон, по которому менеджер банка сможет связаться с заявителем;
• Контактный электронный адрес.

Если отправлена заявка в удаленном формате, то её рассмотрят очень оперативно. Единственное условие — потенциальный заемщик должен постоянно держать при себе телефон, чтобы ответить на звонок из банка.

Процентная ставка и условия

Условия ипотечного кредитования в Росбанке

Ипотека в «Росбанке» имеет определенные условия, о которых следует знать.

Среди основных условий отмечены следующие:

• Расширение лимита. Чтобы увеличить сумму ипотеки, «Росбанк» разрешает учитывать доходы 4 человек. Таким образом, по условиям финучреждения к оформлению ипотеки можно привлечь родителей или других ближайших родственников;
• Оперативность рассмотрения заявки. Решение о возможности предоставления долгосрочного целевого кредита, «Росбанк» принимает не дольше, чем за 5 дней;
• Льготы для первого взноса. Если молодая семья не имеет собственных сбережений, то по условиям, чтобы сделать первичный взнос по ипотеке, она может воспользоваться услугой «Ломбард+». Её суть состоит в том, что в качестве стартового взноса разрешено использовать залог. По условиям им может стать квартира родителей (или старая недвижимость, уже имеющаяся в распоряжении заемщика). Конечно, необходимо, чтобы собственники жилья, которое станет обеспечением, дали письменное согласие на сделку.

Процентные ставки

Размер процентных ставок и условия сотрудничества зависят от типа покупаемой недвижимости. Поэтому определитесь, какое конкретно жилье вам необходимо.

Приобретение квартиры в кредит

Для тех, кто намерен приобрести квартиру на вторичном рынке или же апартаменты Росбанк предлагает широкий выбор ипотечных программ. Заимствование осуществляется не только в рублях, но и в долларах, причем в последних процентная ставка заметно ниже. В национальной валюте процент начинается от 9,5%. Необходимо будет внести первоначальных взнос — от 15% стоимости жилья. Максимальный срок, на который Росбанк выдает такой кредит, составляет 25 лет.

Приобретение комнаты

Кстати, рекомендуем:

• Пополнить феникс с банковской карты
• Самые выгодные дебетовые карты
• Автокредит Тинькофф банк отзывы

Это направление предназначено для желающих приобрести одну или несколько комнат квартиры. Займы также выдаются в рублях и долларах, процентная ставка начинается от 10%. Несколько больше будет первоначальный взнос, его минимальный размер — 25%, но и стоимость комнаты зачастую значительно ниже, чем стоимость квартиры. Займ выдается максимум на 25 лет, а на уплату первоначального взноса также можно взять дополнительный займ.

Приобретение квартиры в новостройке

В рамках этой группы кредитов Росбанк предлагает купить квартиру в новостройке в кредит. На первом этапе залогом будут выступать права требования, а после перехода в собственность — сама квартира. Процентная ставка при таком кредите начинается от 9,5% в руб. (8,5% в долларах), а первоначальный взнос — 15%. Максимальный период кредитования составит 25 лет.

Готовый дом

Заемщик может приобрести в ипотеку дом на таких условиях:

• ставка от 11 % в рублях (8% в долл.);
• начальный взнос 40%;
• период кредитования до 25 лет;
• земельный участок может быть в долгосрочной аренде;
• можно взять дополнительный кредит на уплату первоначального взноса.

Строящийся дом

Этот кредит выдается на строительство собственного дома, включая и приобретение земельного участка под строительство. Однако залогом будет выступать уже имеющееся в собственности жилье. Т.е. для тех, у кого собственной недвижимости в наличии нет, эта программа будет недоступна. Процентная ставка в национальной валюте начинается от 9,5% (долл. — от 7,5%). Также необходимо будет внести начальный взнос в размере 15% стоимости. Максимальный период кредитования — 25 лет.