Как стало известно отечественному изданию «Коммерсант», Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), созданное Правительством Российской Федерации, приступило к изучению возможности выдачи долгосрочных кредитов на приобретение жилого имущества, в рамках которой будет учитываться государственный сертификат на материнский семейный капитал, объем которого на сегодняшний день равен 250 000 рублей.
«Данная инициатива даст возможность увеличить сумму кредита при выдаче. Дело в том, что решение, как использовать выделенные государством деньги, женщина по закону принимает через три года после рождения ребенка, и у банка нет гарантий, что через три года она захочет использовать средства именно на ипотечный кредит, а не иным образом», — отмечает глава Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) Александр Семеняка.
Кроме того, рассматриваются варианты разработки различных моделей ипотечного кредитования для физических лиц под залог земельных участков, на которых построена недвижимость. «Участок, на котором уже есть фундамент, стоит дороже, чем просто земля. В нашем продукте кредитный лимит будет расти с ростом объема прав, закрепленных за участком», — пояснил господин Семеняка.
Также будут сформированы предложения по ипотечному кредитованию для граждан со средним уровнем доходов. «Для таких граждан могут быть предусмотрены кредиты с графиком платежей, учитывающим потенциальный рост их доходов», — отметил глава АИЖК.