Заемщиками кредитов по программе «Молодая семья» являются молодые семьи, которые признаются таковыми в случае, если одному из супругов не исполнилось 30 лет.
В таком случае к вниманию возраст второго супруга не берется.
Для неполных семей условия акции актуальны в том случае, если единственному супругу (в статусе отца или матери) также не больше 30 лет.
Цель получения кредита
Кредит по этой программе от Сбербанка России является исключительно целевым, и он ориентирован на обеспечение — строительство или покупку — жилья для молодой семьи (в виде частного дома, его части или отдельной квартиры). Кредит выдается и для покупки земельного участка, предназначенного для постройки жилья семьи.
Срок кредитования
Получить кредит по программе «Молодая семья» можно на срок, который не превышает 30 лет. Вместе с кредитом возможно рассмотрение варианта с отсрочкой оплаты по кредиту, согласно которой заемщик на протяжении максимум 3-х лет (время, которое можно затратить на воспитание новорожденного ребенка) или максимум 2-х лет (постройка жилья) имеет право не погашать задолженность.
Отсрочка по обоим обстоятельствам в сумме не должна быть больше 5 лет. Исходя из этого максимально длительный срок погашения кредита по программе Сбербанка России «Молодая семья» составляет 35 лет.
Размеры кредита
Минимум, который может получить молодая семья по кредиту, проживающая на территории Москвы, составляет 45 000 рублей. Минимум, который может получить молодая семья по кредиту, проживающая на территории других регионов России, определяется теми отделениями «Сбербанка России», которые непосредственно находятся в регионах. В большинстве случаев такая минимальная сумма колеблется в пределах 15 000 — 45 000 рублей.
Как таковых ограничений для максимального размера кредита по программе «Молодая семья» не существует, однако сумма кредитования определяется покупной стоимостью квартиры или частного дома, и составляет не более 95% такой стоимости для семей без детей, а для семей с детьми — не более 90 процентов. Немаловажным фактором в получении кредита по этой программе является способность заемщика оплачивать по счетам нужную сумму.
Такие источники доходов «Сбербанк» рассматривает в качестве подтверждения и расчета платежной способности молодых семей:
- основное место работы, учитывается зарплата двух супругов;
- не основные места работы, учитывается зарплата двух супругов;
- частная практика и иные легальные способы заработка финансовых средств;
- пенсионное обеспечение, которое получает заемщик за выслугу лет или по старости, но пенсионный возраст, определяемый законодательством, заемщиком еще не достигнут.
Если совместным заемщиком молодой семьи выступают родители супругов, то платежеспособность супругов, берущих кредит, рассчитывается и с учетом дополнительных источников доходов. Платежеспособность родителей (каждого) супругов рассчитывается только с одного источника, которым в большинстве случаев является пенсия.