Сберегательный банк Российской Федерации принял решение увеличить процентные ставки по ипотечным кредитам в отечественной валюте на 125−175 базовых пунктов. Эксперты полагают, что вслед за Сбербанком последует целый ряд российских финансовых институтов.
Рустам Боташев, аналитик компании «UniCredit Aton»:
«Мы считаем, что повышением ставок по ипотечным кредитам Сбербанк как неоспоримый лидер рынка кредитования физлиц установил нижнюю границу стоимости данного продукта.
Мы ожидаем, что российские банки повысят процентные ставки и по другим кредитам. Хотя это позволит сохранить рентабельность, повышение ставок одновременно может затормозить рост объемов кредитования и экономическое развитие в целом. В частности, темпы роста ипотечного кредитования, которое, как мы ожидали, будет основным источником роста розничного кредитования в целом, должны снизиться из-за того, что ипотека станет менее доступной. В свою очередь, цены на жилье должны либо упасть, либо — в лучшем случае — замедлить повышение.
Мы не удивлены повышением ставок и ожидаем дальнейших подобных действий со стороны Сбербанка и других российских банков. Хотя это негативный фактор для отрасли в краткосрочной перспективе, замедление темпов роста кредитования должно избавить ее от перегрева и поэтому является позитивным моментом в более долгосрочной перспективе. Мы рекомендуем „Покупать“ акции Сбербанка, прогнозируемая цена на 12 месяцев — $4,9».