Только за апрель с рынка ушло 5% квартир премиум класса. Такие данные по Москве приводит корпорация Инком. А вот квартир экономичной категории на продажу выставляется всё больше, передает GZT.Ru.
В кризис предпочитают покупать элитку. Жильё бизнес и премиум классов на рынке становится все меньше. Зато бурными темпами растёт число низкокачественных квартир. Предложение на такие объекты только за последний месяц выросло на 45% в Москве и почти на 60% в Подмосковье. Значительнее всего на Северо-Востоке столицы. По сути, объёмы выставляемого на продажу элитного жилья, в разы превосходить количество дешевого.
Комментарий Business FM руководителя Аналитического Центра Корпорации «ИНКОМ» Дмитрия Таганова: «Перед новым годом много продавцов низкокачественного жилья сняли свои предложения, потому что видели неперспективность этого шага, потому что покупателей на рынке мало. С нового года на волне общего подъема рынка все продавцы активизировались так же как покупатели, в том числе категория людей, располагающих т.н низкокачественными квартирами, которые и были выброшены на рынок в массовом порядке в начале апреля».
В то же время приобретать эконом-жильё клиенты не торопятся. В кризис покупатели, наоборот, надеются найти лучший вариант за меньшие деньги. По оценкам экспертов, сейчас 77% спроса приходится на недорогое, но качественное жилье — не старое, с хорошей планировкой. И, разумеется, на элитное. Её покупка отличное вложение средств.
В то же время цены на жилье потихоньку падают. За апрель они просели в долларах на 2,5%, в рублях — на 6%. А с лета прошлого года квартиры в американской валюте потеряли 25% стоимости в основном из-за ослабления рубля. Сейчас квадратный метр в Москве стоит в среднем 5 тысяч 900 долларов. Полгода назад за него просили около 8 тысяч.
Источник: GZT.Ru