Мировой кризис на рынке ипотеки заставил ряд российских банков пересмотреть условия кредитования.
Многие банки ужесточили условия ипотечного кредитования. Так повторно повышены ставки в среднем на 1,2% банка «КИТ финанс», отметил директор А.Винокуров. В течение года банк неоднократно менял ставки вслед за стоимостью зарубежного фондирования. «Было беспокойство за реакцию потребителей, но в первый день спрос не сильно изменился — при среднем объеме в 200 заявок на ипотечные кредиты было подано 180», — говорит А.Винокуров.
Ставки повышены в банке «Возрождение» на 1,5−2% годовых, а требования по первоначальному взносу — с 10% до 20%, об этом говорит А. Долгополов. Те, кто сейчас выдает кредиты без первоначального взноса, несут, по мнению Долгополова, неоправданный риск.
Зампред Собинбанка, член совета директоров Русского ипотечного банка И. Дуда отмечает, что для заемщиков, первоначальный взнос которых менее 70% от стоимости приобретаемого жилья, ставки по стандартам «Русской ипотеки» выросли на 0,5−1% годовых. На платежеспособный спрос сильнее влияет рост цен на недвижимость, по мнению зампреда Собинбанка .
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию рассматривает возможность введения дополнительных проверок тех ипотечных кредитов, по которым размер кредитных средств выше 80%. Об этом говорит директор департамента коммуникаций АИЖК Анна Ярцева.
Рост стоимости ресурсов может привести к росту ставок еще на 1−1,5% годовых, считает член правления Городского ипотечного банка И.Жигунов. Хотя «Городской», по его словам, пока не планирует менять ставки. Но может потребоваться корректировка ставок, чтобы не оказаться демпингующим банком, отмечает зампред правления банка «Абсолют» О.Скворцов. ВТБ, Сбербанк и DeltаCredit также пока не собираются менять условия.
Источник: Новостройка.su