В первом полугодии 2013 года объем инвестиций в недвижимость России вырос на 31% по сравнению с показателями аналогичного периода 2012 года и составил $3,7 млрд. А до конца года этот показатель вырастет примерно до $7,5 млрд, прогнозируют аналитики компании Jones Lang LaSalle.
53% от общего объема инвестиций в российскую недвижимость вложили иностранные инвесторы. Таким образом, доля зарубежных капиталов возросла с 33% по сравнению с прошлым годом. Наиболее интересны для инвесторов были офисный и торговый сегменты рынка: их доли в общем объеме вложений составили 49% и 39% соответственно.
Аналитики Jones Lang LaSalle также отметили рост инвестиций в региональную недвижимость: 7% сделок против 4% от общего объема первого полугодия 2012 года. «Конкуренция на московском и петербургском рынках обостряется, а необходимость в появлении новых проектов на региональных рынках присутствует», — рассуждает господин Владимир Скигин, председатель совета директоров УК Satellit Development.
По мнению эксперта, существенная доля, так называемых, иностранных инвестиций, вкладываемых в Россию, является тем же исконным российским капиталом, выведенным ранее за рубеж. «Увеличение доли иностранных инвестиций означает в ряде случаев отказ от фактически российского инвестирования в Европу и возврат инвестиций на родину», — полагает Скигин.
Источник: RWAY.Ru