Если вы проживаете в помещении, принадлежащем государству, то вы вправе приватизировать его в соответствии с действующим законодательством.
Чем выгодна приватизация жилья?
До момента приватизации, гражданин, проживающий в государственном помещении, не может распоряжаться им по своему усмотрению. После приватизации, с момента получения права собственности на жилье, предоставляется возможность самостоятельно распоряжаться жильем, продавать, дарить и т.д.
Если квартира приватизирована, то проживающего в ней жильца не могут выселить без его воли. Например, у него имеется задолженность по оплате коммунальных платежей, в этом случае может быть конфискована часть имущества, принадлежащего должнику, но не квартира. В случае если квартира не приватизирована, то должника по коммунальным платежам могут выселить из квартиры, переселив в общежитие. Хотите жить в своей квартире? Обратите внимание на жилой комплекс Небо Москвы
В приватизированную квартиру можно вписывать кого угодно и сколько угодно человек, а так же наследовать ее либо завещать в соответствии с нормами закона. Приватизированную квартиру можно оставлять в залог при оформлении кредита. Если вы стали собственником, приватизированной квартиры, вы можете сдавать ее в аренду, тем самым обеспечивая себя стабильными ежемесячными доходами. С момента приватизации имущества возникает обязанность уплаты налога, что подвергнет вас дополнительным материальным расходам.
Как правило, жильцы, которые приватизировали жилье, самостоятельно оплачивают ремонт и обслуживание дома, и не могут рассчитывать на социальные выплаты, предусмотренные на улучшение жилищных условий. Если вы проживаете в коммунальной квартире, то приватизировать ее не рекомендуется, так как продать ее будет очень не просто.
Не любую квартиру можно приватизировать. Если квартира находится в аварийном состоянии, то она не подлежит приватизации. Не подлежит приватизации и служебное помещение или общежитие. Но если служебное помещение принадлежит предприятию в сельской местности, то есть возможность его приватизации.
Итак, для того, чтобы приватизировать квартиру, вам необходимо явиться в РЭУ по месту жительства, где вам подготовят список необходимых документов, которые вам нужно будет собрать и предоставить.
Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод, что приватизировать муниципальное жилье нужно, когда у вас есть, кому передать его по наследству и ест возможности нести дополнительные расходы. Если же вы одинокий пенсионер с маленьким достатком, то вам не стоит беспокоиться о приватизации вашего жилья, из которого вас все равно ни кто не может выселить.