По сообщению Агентства по ипотечному жилищному кредитованию в настоящее время 95% займов на жилье, оформленных в стране, платятся стабильно, без просрочки платежей. Эта оптимистическая картина может измениться при ухудшении экономической ситуации в России.
Эксперты отмечают, что снижение темпов экономического роста в стране не оказало влияния на состояние ипотечного рынка. Так, данные АИЖК показывают рост ипотечных кредитов в стране за 9 месяцев года в 1,29 раз в денежном выражении. Всего оформлено кредитов на сумму 905,9 млрд. рублей. По количеству выданных кредитов на жилье также фиксируется рост. Их общее число по стране достигло 557,3 тысячи, а это выше прошлогоднего уровня в 1,17 раз.
Эксперты объясняют рост выдачи ипотеки снижением ипотечных ставок во втором и третьем кварталах текущего года. Среднемесячная ставка по ипотечному кредиту в первом квартале составляла 12,9%, а затем уменьшилась до 12,4% к концу третьего квартала.
Тенденция к снижению ставок по кредиту обнадеживает и дает обещания дальнейшего роста рынка. В настоящее время среди сделок с недвижимостью на первичном рынке доля ипотечных составляет половину.