Решить квартирным вопрос военнослужащим помогает накопительно-ипотечная система (НИС), действующая с 2005 года. Согласно условиям НИС сумма жилищного займа для военнослужащих равна 2 миллионам рублей. Участниками НИС в обязательном порядке становятся офицеры и прапорщики, которые заключили контракты после 1.01.2005 года.
Военнослужащий, который вступает в НИС, ежегодно получает субсидии от государства, которые вправе использовать на выплату ипотечного кредита. Чаще всего данные субсидии используют именно для выплаты первоначального взноса. Для перечисления выплат военнослужащему необходимо открыть собственный именной счет в банке, на который будут перечисляться субсидии на протяжении 20 лет. По данным за 2010 год размер государственного взноса равнялся 176 тысячам рублей. Этот же показатель в 2011 году составил 189,8 тыс. рублей.
Согласно данным за текущий год, количество предоставляющих военную ипотеку банков увеличилось на четыре банка по сравнению с декабрем 2009 года. В марте этого года было зафиксировано 57 ипотечных банков, занимающихся вопросом обеспечения военнослужащих необходимым жильем. Данный список составляет Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР). Новичками в списке банков с военной ипотекой стали Пробизнесбанк, Русский стандарт, Кредит Европа банк и Юниаструм. В данный список могут войти лишь те банки, которые полностью соответствуют всем параметрам, утвержденным Банком России в 2007 году. К таким параметрам отнесли финансовые результаты организации за предыдущий год и за последний отчетный период, а также данные о собственных средствах банка и т.д. Так, например, банк должен располагать средствами, размер которых не будет меньше 5 млрд. рублей. Общее количество параметров, по которым оценивается банк, составляет 11 штук.