Программа социальной ипотеки в Казани была разработана в 2004 году Правительством Татарии, благодаря которой на сегодняшний день несколько тысяч семей разрешили свой квартирный вопрос.
Сегодня условиями социальной ипотеки в Казани предусмотрена подача заявки в административные органы по месту жительства. Данная заявка должны быть рассмотрена в минимальные сроки. В 2011 году в программе социальной ипотеки могут принимать участие только те семьи, в которых на каждого члена семейства приходиться меньше, чем 18 м2 жилой площади. Если же в семье, получившей недвижимость по социальной ипотеке в этом году, появиться ребенок, то эти 18 м2, которые положены новорожденному, будут компенсироваться материальными выплатами.
Данная ипотека оформляется на срок в 28 лет с учетом того, что ежегодное повышение стоимости жилья не будет превышать 7%.
Бывают ситуации, когда семья не может выкупить квартиру полностью. В таком случае, эта часть квартиры может сдаваться семье в аренду или же выплаты по ипотеке замораживаются. К тому же, оплата по ипотеке может быть произведена не только деньгами. Так, например, члены семьи могут отработать определенное количество часов на постройке зданий, а также обеспечить строящиеся здания растениями, которые впоследствии будут выращиваться на приусадебном участке.
Согласно статистике, социальная ипотека в Казани в 2010 году помогла более, чем 7000 семей приобрести новой жилье. В 2011 году было запланировано построить свыше 240 тыс. м2 жилья, которое жители Казани позже смогут приобрести по программе социальной ипотеки.
Денежные средства, с помощью которых проведение программы социальной ипотеки стало возможным, направляются из местных и федеральных бюджетов, а также от различных инвесторов, от кредитных и финансовых организаций, от пенсионных фондов.