Одной из самых острых проблем военнослужащих всегда была и остается проблема отсутствия жилья. Многие офицеры десятилетиями жили в общежитиях, ожидая, когда государство предоставит им обещанную в свое время жилплощадь.
С недавних пор ситуация в этой области кардинально изменилась, т.к. данный вопрос был рассмотрен на государственном уровне, и по нему было принято решение разработать специальную систему предоставления льготных ипотечных кредитов российским военнослужащим.
Разумеется, данный вид кредитования доступен не всем служащим в рядах вооруженных сил России, а только тем, кто подходит под определенные условия. В связи с этим банковским служащим нередко приходится отвечать на вопрос, почему военный не может взять льготную ипотеку для приобретения собственного жилья. Попробуем разобраться.
Итак, почему военный не может взять льготную ипотеку или какие условия необходимо соблюсти, чтобы иметь возможность принять участие в льготной государственной программе ипотечного кредитования?
Для того чтобы иметь возможность принять участие в льготной программе ипотечного кредитования для военнослужащих, потенциальный заемщик должен входить в одну из двух групп: обязательную или добровольную.
К числу обязательных участников НИС (ипотечно-накопительной системы) входят:
- Выпускники военных ВУЗов;
- Военнослужащие-офицеры и прапорщики, которые, начиная с января две тысячи пятого года, закончили обучение или заключили контракты;
- Кроме того, к данной группе относятся мичманы и прапорщики, отслужившие в тот же период времени более 3 лет по контракту (даже в случае, если это первый заключенный контракт).
К числу возможных добровольных участников НИС относятся: выпускники военных ВУЗов, а также военные: рядовые, старшины и сержанты, после две тысячи пятого года заключившие свой второй контракт.
Таким образом, военный не сможет взять льготную ипотеку, т.е. принять участие в государственной программе только в том случае, если не соответствует требованиям, предъявленным к военным для участия в данной программе, а также, если планирует использовать на средства на иные цели, нежели приобретение недвижимости.